Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1925, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Avec ses 148 m² habitables, cette demeure pleine de charme vous offre un séjour spacieux de 17 m², trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire l'authenticité et le caractère. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable projet pour les amateurs de patrimoine. Son toit est en bon état, ses ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale. La cuisine, non équipée, est prête à accueillir vos idées et votre style. Profitez également d'une cave et d'un grenier pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Située dans un cadre de vie privilégié, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous pourrez vous détendre dans un parc et jardin ou déguster un bon repas dans l'un des deux restaurants à proximité. Plusieurs commerces d'alimentation générale, des collèges, et des médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Honoraires inclus de 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Nathalie Lebecq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 072 094