*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Appartement de 44m² en coeur de ville, 200m de la plage ***- Entrée avec vestiaire.
- Séjour lumineux exposé Ouest.
- Cuisine équipée ouverte comprenant four, plaque de cuisson, hotte, micro-onde et réfrigérateur et rangements.
- 2 espaces nuits (Possibilité d'ouvrir pour une seule chambre de 12m²).
- Salle d'eau comprenant douche, vasque, sèche-serviette et espace buanderie.
- WC indépendant.
- Balcon.
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage électrique.
* Charges de copropriété : 142€ /mois.
** 3ème étage (sans ascenseur).
>> DPE: E (243)
>> GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580 et 673€.
Référence des coûts de 2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2328) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 580.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335