Situé en rez-de-chaussée d'une villa divisée en appartements , calme et bien entretenue, à deux pas du Jardin d'Ypres, cet appartement de 68 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au Rez de chaussée - Surface de 68m² Loi Carrez, appartement comprenant :
Entrée
Séjour parqueté ouvert sur une belle terrasse privative bien exposée
Cuisine ouverte et parfaitement équipée
2 belles chambres
Salle d'eau avec douche et baignoire idéale pour les retours de plage
Cellier
WC indépendant
Parking aérien privé
Local vélos dans la résidence

Taxes Foncières 2025 : 2007 €
Charges de copropriété : 218€/mois
Soumis au statut de la copropriété
Appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé.Le calme de la résidence, combiné à la proximité des commerces, du centre-ville et de la plage, en font un bien rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922.00 € et 2602.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.