Maison Contemporaine de 144 m² (2014) – Terrain de 1024 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de semi plain-pied construite en 2014 offre de belles prestations et une luminosité naturelle optimale grâce à son exposition Plein Sud.

L'espace de vie :
Pièce de réception : Un séjour spacieux de 35 m² baigné de lumière.
Cuisine : Américaine, entièrement aménagée et équipée.
Confort thermique : Baies vitrées double vitrage / volets roulants électriques, isolation performante.
L'espace nuit :
4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
2 salles de bains.
2 WC indépendants.
Extérieurs et annexes :
Terrasse : 40 m² de plain-pied sur le jardin.
Abri de jardin de 20 m².
Terrain : 1024 m² plat et piscinable.
Tonte robotisée
Stationnement : 1 garage de 23 m² avec porte motorisée et 3 places extérieures privatives.
Les points forts :
État irréprochable : Maison comme neuve, prête à habiter.
Environnement : À moins de 5 minutes des commerces, écoles et services médicaux.
Technique : Assainissement conforme, aucun travaux à prévoir.
Une maison fonctionnelle et sobre, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des infrastructures et des axes routiers.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.

Contactez Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / mokrane@balsane.fr, dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilière, pour le compte de la société Balsane.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 838.00 et 1134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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