En exclusivité, située à Le Thor (84250), proche du coeur de ville, cette maison de maître vous propose des prestations uniques sur plus de 262 m2 sur 4 niveaux, dont le rez-de-chaussée dévolue à la partie technique et annexes (environ 70 m2). Le charme de cette propriété opère dès l'ouverture du portail. Vous accéder à un terrain de plus de 830 m2, deux magnifiques platanes mettent en valeur ce bien. La maison dispose de 4 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Les matériaux anciens sont mis à l'honneur. Un ascenseur dessert les étages, ouvrant les possiblités d'aménagements à votre guise. Cette propriété est complétée par un espace piscine et un rooftop à aménager de 70 m2. Consommation énergétique: 281 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: 54 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4413 et 5971 euros par an. Vidéo de visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il s'agit d'une vente interactive (Informations sur demande). Bien proposé au prix de départ de 650 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21. VENTE INTERACTIVE, le prix affiché correspond au montant de la première offre envisageable, honoraires de négociation inclus. Chaque offre sera transmise aux vendeurs, lesquels resterons libres d'y apporter une réponse favorable. Aucun frais complémentaires ne seront facturés, que cela soit aux acquéreurs ou aux vendeurs.Afin de vous positionner sur ce bien d'exception, il vous faudra établir une demande d'accréditation sur le site : https://www.36h-immo.com - Une fois votre accréditation validée, il vous sera possible d'émettre vos offres.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4413.00 € et 5971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451498620