Dans un environnement paisible et privilégié, au coeur de la campagne du Thor, venez découvrir cette charmante maison construite en 1990, implantée sur une vaste parcelle de 2 344 m² en zone agricole, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.

D'une surface habitable de 103 m², la maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur une cuisine ouverte conviviale, ainsi qu'un agréable salon de 33 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de douche et un toilette indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Une grande véranda de 22 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre un véritable lieu de détente supplémentaire, baigné de lumière en toute saison.

Côté annexes, vous bénéficierez :
•D'un grand garage attenant à la maison
•D'un double garage indépendant à l'extérieur
•D'une parcelle non close laissant libre cours à vos projets (jardin, potager, stationnements…)

La maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes et potentiel, à quelques minutes seulement des commodités. À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Avignon 517 876 215