Construite en 2002 et agrandie entre 2015 et 2021, cette maison de plain-pied au charme moderne grâce à son bardage bois (posé il y a 5 ans) allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

D'une superficie d'environ 98.4 m², elle s'ouvre sur une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte de 33 m², idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une première salle d'eau de 3,60 m². L'espace nuit comprend une chambre de 9,20 m² (actuellement utilisée comme bureau), une salle de jeu de 8,60 m², une chambre de 10,30 m², un WC indépendant et une suite parentale généreuse de 21,70 m² avec salle d'eau privative et dressing. Un cellier extérieur de 6,30 m² vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la praticité : une piscine au chlore de 42 m³, un garage de 16 m², un cabanon de rangement, une terrasse conviviale, ainsi qu'environ 140 m² d'enrobée bétonnée facilitant le stationnement. Des spots sous les pans de toits mettent en valeur la maison à la tombée de la nuit, créant une atmosphère chaleureuse.

Pour plus de confort et de sécurité, un système complet de vidéosurveillance intérieur et extérieur est déjà installé.
Enfin, cette maison offre un véritable potentiel d'évolution : possibilité de créer un grenier sur une partie de la surface et de fermer la terrasse couverte pour agrandir le séjour selon vos envies.

Un bien rare qui conjugue modernité, confort et perspectives d'aménagement, idéal pour une famille en quête de sérénité.

N'hésitez plus et contactez au 07 81 69 99 64 pour en savoir plus !

Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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