Manson properties, vous propose cette maison de plain-pied de standing, idéalement située à proximité immédiate du centre du Taillan-Médoc, dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un grand salon convivial et une cuisine ouverte moderne, complétée par un cellier fonctionnel.

L'espace nuit est parfaitement agencé :Une superbe suite parentale comprenant un bureau de 9 m², un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes indépendantes.Un espace enfants séparé offrant deux chambres confortables et une salle de bain.

À l'extérieur, la maison propose des prestations rares : piscine, cuisine d'été équipée avec douche et toilettes, idéale pour recevoir en toute saison. Un garage ainsi qu'un abri voiture complètent l'ensemble.

Confort et performance énergétique sont au rendez-vous avec un chauffage au sol, une climatisation dans le salon, une pompe à chaleur et des panneaux solaires.

Une maison clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 503 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883835159.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.