Domaine d'exception avec château, gîtes et dépendances – 15 ha – Hérault
Lieu-dit Caraman – 34330 Le Soulié
Rare à la vente. Situé dans un environnement naturel préservé, le Domaine de Caraman est une propriété de caractère développant environ 1 950 m² bâtis, implantée sur environ 15 hectares de terrain.
Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet touristique, hôtelier, événementiel, un siège de société ou un investissement locatif.
Le château – environ 500 m²
Anciennement exploité en chambres d'hôtes, il se compose :
d'une dizaine de pièces au rez-de-chaussée,
de 7 chambres à l'étage, chacune avec WC et salle d'eau, ainsi que 2 pièces complémentaires,
de 7 chambres mansardées avec 2 WC et salles d'eau,
d'environ 250 m² de caves avec belle hauteur sous plafond.
Le château comprend environ 26 pièces, hors caves et locaux techniques.
Dépendances et hébergements
Maison indépendante d'environ 150 m²,
Maisonnette d'environ 75 m² exploitée en gîte,
Bâtiment annexe d'environ 1 000 m² comprenant des gîtes et espaces exploitables,
Restaurant indépendant (surface non incluse dans la surface habitable indiquée).
Extérieurs et équipements
Propriété alimentée par une source naturelle assurant une eau pure et abondante,
Piscine à rénover,
Deux terrains de tennis,
Mur d'escalade,
Onze boxes à chevaux,
Étang,
Environnement calme, sans nuisance.
Informations complémentaires
Ensemble immobilier développant environ 1 830 m² hors surface de restaurant,
Situé en zone de revitalisation rurale,
Possibilité de vente en deux lots (à étudier),
Bien rare sur le marché.
Prix
972 900 € FAI
(Honoraires d'agence inclus, hors travaux éventuels)

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.