Au Soler, idéalement située dans une impasse au coeur d'un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces). Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle en 3 faces de 85 m² qui se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'une chambre avec son wc et son point d'eau ainsi que d'un grand garage de 47 m² avec un accès au jardin. A l'étage, un dégagement avec placard dessert une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cheminée donnant sur un grand balcon d'angle avec une vue dégagée mais également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser le tout. Une visite s'impose pour ce bien idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MANAKI : Delphine OLIVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 040 267
RCP RCACO-26-033605