Découvrez un immeuble charmant au coeur du Raincy, un véritable joyau de l'immobilier. Construit en 1970, cet immeuble de deux étages abrite quatre appartements et deux locaux commerciaux, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires en quête de diversité et de rentabilité. L'immeuble se distingue par son état intérieur et ses parties communes impeccables, témoignant d'un entretien rigoureux. Chaque appartement a été soigneusement entretenu pour garantir un confort optimal à ses occupants. Le chauffage individuel assure une gestion économique et efficace de l'énergie. Imaginez-vous vivre dans un quartier où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : quatre arrêts de bus, deux crèches, cinq commerces d'alimentation générale et dix médecins généralistes. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec pas moins de dix-sept restaurants à proximité. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en seulement cinq minutes en voiture. De plus, deux hôpitaux sont situés à dix minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cet immeuble est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au Raincy, un quartier où la qualité de vie et la commodité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7180.00 € et 9780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.