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Ensemble Immobilier : Ancien Cinéma + Maison Individuelle

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Descriptif du bien

Opportunité rare pour investisseurs – Maison atypique avec ancien cinéma attenant – Vert Pré

Situé à Vert Pré, cet ensemble immobilier atypique offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'une maison de 293 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 1 405 m² avec plusieurs extérieurs : espace piscine avec 100 m² de plage, jardins à l'avant et à l'arrière d'environ 300 m².
La maison propose de grands volumes modulables avec un double salon de réception de 100 m², une cuisine de 37 m², buanderie, toilettes visiteurs et boudoir, ainsi que six chambres attenantes à des salles d'eau ou salles de bain, deux balcons et un rooftop au dernier étage (43 m² couverts + 28 m² extérieurs) offrant une vue panoramique sur la mer et les alentours.
Une pièce de 40 m² en R-1, actuellement aménagé en espace gym, complète la partie habitation.

L'ensemble est attenant à un ancien cinéma comprenant une salle principale de 162 m² et environ 70 m² de locaux annexes, offrant un potentiel exceptionnel de transformation (lots résidentiels, appartements locatifs ou immeuble à rapport).

Travaux de rénovation à prévoir, mais bien rare présentant de très beaux volumes et un potentiel de développement particulièrement attractif pour investisseurs.

Ce bien est proposé à 526 000€ honoraires d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KMKS IMMO : AGENT IMMOBILIER - MME GROSJEAN VANESSA

Contact : 06.21.93.01.25

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KMKS IMMO : Vanessa GROSJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur KMKS IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM495-KMKSIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 97231
Ville Le ROBERT
Quartier Croix d'Argent
Mise en ligne 14/03/26 07:19
Mise à jour 14/03/26 07:19

A propos du prix

Prix 526 000 €
Prix m2 1 796 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 293 m2
Surface du terrain 1405 m2
Pièces: 7
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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