Nouveauté ! A vendre chez Logimm !

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE LE QUESNOY (59530)

Idéal Investisseurs ! Situé en plein coeur de Le Quesnoy, sur un angle avec vue dégagée sur une charmante place et le jardin de l'Eglise, cet immeuble de rapport sur 4 niveaux offre un excellent potentiel locatif.

Composition de l'immeuble :

- Rez-de-chaussée : Local commercial de 53 m² (magasin + réserve + WC). Loué 600 € hors charges. Chauffage électrique. DPE : D.

- 1er étage : Appartement T2 de 46 m². Loué 382 € hors charges. Chauffage électrique. DPE : F.

- 2ème et 3ème étages : Appartement Duplex de 83 m². Libre. Loyer estimé : 650 à 700 € hors charges. Chauffage gaz. DPE : D.

+ Cave

Emplacement Premium : commerces, services et commodités accessibles à pied.

Prix de vente : 229 900 € Frais d'Agence inclus.

DPE Immeuble (appartements) du 30/11/2025 : D.

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Messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com
Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle)
N°RSAC 2025AC00052

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00052.
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