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Maison de ville rénovée avec petit garage à proximité du centre ville (secteur Saint-Laurent/Hôpital Emile Roux)

Vous recherchez une maison au prix d'un appartement ?

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, sans charge de copropriété, la maison vous offrira tout le confort nécessaire à votre projet :
- Stationnement à proximité
- Garage 2 roues ou petite voiture
- Pas de travaux hors finitions
- DPE en D à venir (changement de la porte palière en cours qui fera basculer le DPE à la lettre supérieure)

Composition :
- RDC : 1 hall d'entrée, 1 Salle de douche avec WC, 1 Garage
- 1 er étage : 1 grande pièce à vivre : Salon/Salle à manger/Cuisine
-2ème étage : 1 espace nuit sous combles, pouvant être aménagé comme 1 ou 2 chambres.

Autres infos :
- Fenêtres double vitrage PVC
- isolation des murs en laine de verre
- Electricité reprise
- Chauffage : poêle à granules
- Exposition :Sud
- Taxe foncière : 654€/an
- Assainissement : tout à l'égout

Pour plus d'information ou programmer une visite,
Votre contact : CHRISTÈLE GENTES 06.58.79.87.26

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.