À découvrir chez GTI Immobilier,

Bel Appartement T4 traversant en centre-ville.

Vous cherchez un appartement : sans travaux, spacieux, avec un bon DPE, à faibles charges de copropriétés ?
Cette annonce devrait retenir votre attention.

Rafraichis cette année, il est Idéal pour une résidence principale, mais également divers options de locations.
L'appartement a par exemple fais l'objet d'une collocation avec 3 loyers cumulants 1140€ de revenus mensuels.

Il se compose comme suit :
- 1 espace d'entrée avec placards
- 1 grande pièce à vivre avec coin Salon / Salle à Manger et Cuisine ouverte ( refaite à neuf)
- 1 grande salle de Bain refaite récemment avec coinBuanderie/chaufferie indépendant
- 3 Chambres
- 1 bureau
- 1 WC séparé

Autres infos :
- DPE C
- Chauffage individuel Gaz
- Fenêtres doubles vitrages Bois
- 3ème étage sans ascenseur
- Taxe foncière : 1500€/an
- Charges de copropriété : 20€/mois
- 1 cave en annexe
- Visite virtuelle disponible

Pour tout complément d'information ou prévoir votre visite :
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.