Venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement de type T3 traversant avec garage et double balcon.

Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur à proximité de l'hôpital Émile Roux, un secteur très recherché, cet appartement lumineux avec vue sur les moments se compose comme suit :

Une cuisine indépendante équipée et aménagée d'environ 10m2 donnant sur un premier balcon, de l'autre côté du dégagement une grande pièce de vie de plus de 30m2 donnant accès à deux balcons supplémentaires, deux chambres d'environ 12 m2 dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux placards intégrés dans le dégagement.

Un garage d'environ 18m2 ainsi qu'une grande cave d'environ 13m2 complète ce bien.

Chauffage et eau chaude collective au gaz de ville, huisseries double vitrage.
Taxe foncière : 1100€
Charges de copropriétés : 175€ (chauffage et eau chaude comprise)

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY
Carte T CP43022022000000002
RCP Allianz N°62346350