À découvrir chez GTI Immobilier le Puy en Velay,

Grand appartement T5 avec toutes les commodités :
- Un grand Garage Double
- Une place de stationnement facile d'accès et sécurisée
- Ascenseur
- Une Cave
- Un Balcon

L'appartement, traversant, est lui situé au 2ème étage de la résidence les 2 Rocs, idéalement située à deux pas du centre-ville et de l'Hôpital Emile ROUX.

Il se compose comme suit :
- 1 entrée avec placard
- 1 cuisine aménagée
- 1 grande pièce à vivre avec accès Balcon
- 2 WC dont 1 séparé
- 2 Salles de Bain
- 4 Chambres

Nombreuses possibilités, comme celle de créer une belle suite parentale ou d'ouvrir la cuisine.

Autres infos :
- Dalles bétons (bonne insonorisation)
- Fenêtres doubles vitrages bois et PVC
- Chauffage Mixte (radiant au sol - collectif - et appoint radiateurs)
- Visite virtuelle disponible

Pour plus d'infos ou programmer une visite,
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 289 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.