T2 meublé en excellent état - Dernier étage - Centre-ville du Puy-en-Velay – 95 000 €


Situé rue Lavastre, dans un immeuble des années 1975, ce T2 de 51,26 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son état irréprochable.


Au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie confortable de 21 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer sans travaux.


L'appartement bénéficie d'une exposition Est avec vue dégagée, d'un chauffage individuel gaz, de double vitrage bois, et d'un système de ventilation VMC.


Les + :
Excellent etat
Aucun travaux à prévoir
Vendu entièrement meublé
Faibles charges
Chauffage individuel gaz
Vue dégagée, exposition Est
Emplacement central, proche commerces et commodités
Gare à 5 minutes

Informations complémentaires :
Prix : 95 000 € (honoraires charge vendeur inclus)
Charges mensuelles : 47,50 euros par mois
Taxe foncière : 900 €/an
Surface : 51,26 m²
Libre de toute occupation

Pour en savoir plus, contactez Stéphane Guinant au 06 12 94 43 68 - s.guinant@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)