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Superbe 2 pièces en parfait état

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Descriptif du bien

Coup de coeur assuré pour ce deux pièces sans aucun travaux.

Au sein d'une petite résidence des années 90, bel appartement de 33m2 comprenant une entrée avec rangements, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse pouvant accueillir un salon de jardin ou un espace potager, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement qui est en parfait état. Une place de parking extérieure avec accès sécurisée vient compléter ce bien. Chauffage individuel électrique.

Pour les investisseurs, un DPE D est aisément accessible en changeant les fenêtres (devis sur demande).

En terme de commodités :
- La gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A) et Bougival (ligne L), se situent à 10 minutes en bus
- Sont accessibles à pied : le Super U, la clinique de l'Europe, le centre sportif des Pyramides, pharmacie, épiceries, médecins, restaurants, Picard, cave à vin,...
- Pour vos promenades, le cadre est idyllique. Les quais de Seine sont accessibles en 5 minutes à pied sans aucune nuisance sonore : pas de circulation car chemin de halage réservé aux piétons/cyclistes et bras de Seine non navigable avec l'île de la Loge en arrière plan également accessible à pied par une passerelle.

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2161-UZAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 78560
Ville Le Port-Marly
Quartier Courbessac
Mise en ligne 06/06/25 04:04
Mise à jour 06/06/25 04:04

A propos du prix

Prix 195 000 €
Prix m2 5 910 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 33 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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