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Le Port Marly studio spécial investisseur

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Descriptif du bien

EXCLUVISITE
SPECIAL INVESTISSEUR

Studio sous bail commercial avec une société d'exploitation dans une résidence de tourisme, qui en assure toute la gestion locative.
Par conséquent, les loyers sont garantis (même sans locataire), ils sont augmentés tous les ans selon ILC et absences de soucis de gestion.

Loyer mensuel de 539,98 € TTC et charges de copropriété mensuelles de 9,60 €. Soit un rendement brut de 7,04 % et la fiscalité avantageuse d'un meublé.

Dans un ensemble immobilier de 2009 à Le Port-Marly, belle résidence de tourisme et d'hébergement d'urgence Appart ‘City, avec gardien et agent de sécurité, proches commodités.

Au deuxième étage sur quatre, studio de 26,47 m2.
Il est composé d'une entrée-kitchenette de 4,25 m2, d'un séjour-chambre de 17,13 m2, d'une SDB avec WC de 4,10 m2 et d'un placard de 0,99 m2 ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886
jessica@morvanimmobilier.com
Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2120-MORVAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 78380
Ville Le Port-Marly
Quartier Murigny
Mise en ligne 13/05/25 03:47
Mise à jour 13/05/25 03:47

A propos du prix

Prix 92 000 €
Prix m2 3 476 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 26.47 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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