Aux portes d'Avignon, dans un environnement campagne proche de la ville, devenez les nouveaux propriétaires de cette charmante propriété constituée d'une jolie maison familiale, de dépendances et d'espaces extérieurs arborés agrémentés par un coin détente avec piscine. La maison offre 246m2 au sol (pour environ 215m2 habitables) avec une grande pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine dinatoire ouverte avec arrière cuisine, 5 confortables chambres dont deux suites parentales avec salle de bains privatives, et une salle d'eau supplémentaire complète le bien. Les dépendances offrent quant à elles 2 grands garages et une pièce annexe isolée, chauffée et climatisée de 20m2 idéale pour une activité loisir ou libérale. L'un des points forts de ce bien est son espace détente constitué d'une grande piscine entièrement rénovée, d'un pool-house avec cuisine d'été et d'un espace jardin. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/air sur l'ensemble de la maison et par un poêle à granulés et cheminée insert au rez-de-chaussée. L'esprit sur place reflète le bien être de la Provence et la propriété offre à ses occupants un cadre préservé proche des toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOMUS IMMOBILIER : Sébastien DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881013858