Appartement T3 lumineux et chaleureux au Pontet

Découvrez ce charmant appartement T3 de 53.17 m², niché au coeur du Pontet (84130). Construit en 2006, il vous séduira par son joli cachet et son état intérieur soigné.

Ce bien non meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, est composé d'un espace de vie spacieux de 20 m² avec salon et cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Ses ouvertures en PVC double vitrage offrent une belle luminosité et une vue agréable.
L'appartement est doté d'un chauffage électrique individuel.

Autre atout de ce bel appartement, un double garage qui vous permettra de stationner deux véhicules.

Situé à proximité de nombreux commerces et services : 2 arrêts de bus à 5 min à pied, 8 tramways à 10 min en voiture, 1 crèche, 2 maternelles et 1 école élémentaire à 15 min à pied, 1 collège à 5 min en voiture, 3 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants à 5 min à pied, 1 parc et jardin à 5 min en voiture, 1 médecin généraliste à 10 min à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Procédure en cours : Affaissement du parking. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.