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T5- 4 chambres avec ascenseur

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Descriptif du bien

Dans une petite résidence de quatre étages, découvrez cet appartement rare à la vente, d'une surface de 95 m². Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreux atouts. Il se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le séjour est agréable et lumineux dispose d'une cheminée de décoration, un véritable atout pour créer une ambiance conviviale et cocooning, rare dans un appartement. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une loggia fermée pratique. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs, apportant un espace supplémentaire trés pratique.Vous pourrez également profiter d'un balcon de 10 m² exposé Sud avec vue dégagée sur le parc, parfait pour se détendre ou partager un moment en extérieur. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique optimal.En complément, une grande cave de 10,50 m² est incluse, idéale pour du rangement. Un garage est également disponible en supplément, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Ce bien, situé dans le secteur prisé du Canton, allie confort, luminosité et emplacement de choix avec école et commerces au pied. Il représente une opportunité rare dans une résidence calme et à taille humaine.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2477-SOPHIES2LIMMO38640
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38800
Ville Le Pont-de-Claix
Quartier Le Port
Mise en ligne 23/07/25 04:48
Mise à jour 23/07/25 04:48

A propos du prix

Prix 185 000 €
Prix m2 1 954 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 94.69 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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