Découvrez cet appartement T3/4 de 66 m², récemment rénové en 2024, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au RDC avec une exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue sur la verdure environnante. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres , un séjour de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'un balcon de 4 m² et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une sensation d'espace et de volume. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal, tandis que les fenêtres en PVC/aluminium à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 9 m² et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, commerces, et parcs à moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, spacieux et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1417.00 et 1918.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller M-B Immobilier : Laurent Cusumano
Agent commercial (Entreprise individuelle)