Appartement T2 de 55 m², situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Séjour de 23 m², cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. Balcon de 3 m² avec vue dégagée. Proximité de crèches, écoles, commerces et médecins. Éligible à la fibre.

Cet appartement non meublé, en bon état, vous offre un confort optimal. La cuisine indépendante est un véritable atout. Profitez d'un balcon offrant une vue dégagée. À proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont à moins de 10 minutes. Un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes. La résidence est éligible à la fibre.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe TRADE : Fabien ZEITOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)