Quartier Jean Jaurès - Maison individuelle avec jardin et terrasses

Nous vous proposons, en exclusivité, cette maison individuelle de près 165m² habitables et 197m² au sol, baignée de lumière.

Edifiée sur une parcelle de 418 m², cette maison combine fonctionnalité et luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour double avec cheminée, une cuisine semi ouverte, un espace détente s'ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et des W.C séparés.

À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et W.C, promettent un confort absolu pour toute la famille. Des rangements bien pensés agrémentent chaque espace.

En plus de toute cette superficie, un sous-sol aux multiples possibilités vient compléter cet ensemble. Idéal professions libérales (entrée indépendante).

A l'extérieur, un jardin soigné et une terrasse invitent à la détente, tandis qu'un double garage et deux places de stationnement extérieures facilitent le stationnement.

Située à proximité immédiate de l'Etang Colbert, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible.

Les écoles, crèches, ainsi que les transports en commun, incluant de nombreuses lignes de bus, la ligne de tramway T6 (Soleil Levant) et la ligne de RER B (Robinson) sont accessibles à quelques minutes à pieds.

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Honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 068 628 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.