Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché.

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, sa vaste terrasse privative ainsi que sa situation en dernier étage en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien. Situé au sein d'un programme d'exception inspiré de l'architecture vénitienne, il bénéficie d'un environnement élégant et convivial autour d'une place centrale paysagée et animée.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Grande terrasse privative idéale pour vos moments de détente et de réception
• Appartement situé au dernier étage
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées
• Deux places de parking complètent ce lot

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante inspirée des palais vénitiens avec une architecture raffinée et intemporelle
• Place centrale paysagée avec bassin d'agrément créant un cadre de vie unique
• Commerces et services directement au pied de la résidence
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé, halls décorés et parking sécurisé en sous-sol
• Local vélos et espaces communs pensés pour le confort des résidents
• Nombreux espaces verts et promenades à proximité
• Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020

Commodités à proximité :

• Tramway T10 accessible en environ 4 minutes à pied
• Tramway T6 accessible en environ 8 minutes à pied
• École Louis-Hachette accessible à pied ainsi que collèges et lycée à proximité
• Parc des Sports, Tennis Club et Maison des Arts à quelques minutes
• Parc de la Vallée-aux-Loups, Étang Colbert et nombreux espaces naturels accessibles rapidement
• Commerces, restaurants, marché et services du quotidien accessibles à pied

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mélanie Dusautoir | +33(0)6.59.59.13.60

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)