Découvrez ce superbe appartement familial situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Grâce à sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ses quatre chambres et sa magnifique terrasse privative, ce bien offre un équilibre idéal entre confort, espace et qualité de vie.

L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel avec un séjour-cuisine spacieux ouvert sur une grande terrasse ainsi qu'un second espace extérieur accessible depuis l'espace nuit. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.

Les + du bien :

• Appartement situé au dernier étage
• Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations modernes et finitions de qualité

Atouts et confort de vie :

• Architecture élégante inspirée des palais vénitiens avec matériaux nobles et façades raffinées
• Résidence sécurisée avec halls décorés, contrôle d'accès Vigik et parking sécurisé en sous-sol
• Ascenseurs desservant tous les niveaux
• Local vélos et poussettes à disposition des résidents
• Toitures végétalisées favorisant le confort d'été et la biodiversité
• Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020

Commodités à proximité :

• Commerces de proximité au pied de la résidence : boulangerie, pharmacie, restaurants, fleuriste, supermarché et services du quotidien
• Tramway T10 accessible en environ 4 minutes à pied
• Tramway T6 accessible en environ 8 minutes à pied
• Bus permettant de rejoindre rapidement le RER B Robinson
• Parc des Sports, Tennis Club et équipements culturels à proximité
• Écoles accessibles à pied de la maternelle au lycée
• Nombreux espaces verts, dont le Parc de la Vallée-aux-Loups et l'Étang Colbert

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M.PAIN | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.