Dans une résidence neuve à l'architecture inspirée de l'Italie, découvrez ce superbe duplex 4 pièces d'environ 84 m² situé au 4ème étage, bénéficiant d'une terrasse généreuse de 31 m². Un bien d'exception au sein du nouveau quartier Noveos.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous disposez également d'une salle de bain, de WC séparés et d'un dégagement optimisé. La séparation totale jour/nuit sur deux niveaux assure une intimité parfaite.

Atouts
• Duplex familial de 84 m² sur 2 niveaux avec 3 chambres
• Terrasse de 31 m² – véritable pièce de vie en extérieur
• Séparation jour/nuit totale sur deux niveaux
• Suite parentale avec salle d'eau
• SDB + SDE + WC séparé
• Cave incluse
• Architecture élégante inspirée de l'Italie, matériaux nobles
• Jardin partagé en coeur de résidence
• Parking en sous-sol
• Le Plessis-Robinson, ville reconnue pour sa qualité de vie

Transports
• Tramway T6 – Station 'Pavé Blanc' à 14 minutes
• Tramway T10 à 9 minutes
• Accès A86 en moins de 5 minutes
• Bus à proximité
• Paris facilement accessible

Qualité de vie
• Le Plessis-Robinson, ville reconnue pour son architecture et ses espaces verts
• Quartier Noveos en plein développement, idéal pour les familles
• Tennis à 290 m, Racing 92 à 850 m
• Commerces, marché et services du Plessis-Robinson
• Écoles de qualité de la maternelle au lycée
• Cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)