Exclusivité Boucaut Immobilier
Situé Avenue de la Résistance, à proximité du RER Robinson et de l'Étang Colbert, dans une jolie résidence de standing sécurisée de 2004, parfaitement au calme, venez découvrir ce studio fonctionnel offrant une terrasse et un jardin bien exposés.
En rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre incluant la cuisine ouverte offrant une belle hauteur sous plafond, permettant d'avoir de beaux volumes, le tout ouvrant sur les extérieurs.
Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant disposant d'un grand placard pouvant être aménagé en espace buanderie et/ou dressing.
Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 560 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 509 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.