Situé au 3ème étage, ce T5 familial se distingue par son séjour spacieux avec cuisine ouverte et sa grande terrasse de plus de 47 mètre carré, offrant une double orientation et une luminosité exceptionnelle.

L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel avec rangements.
Son agencement traversant permet une parfaite séparation entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Les prestations offrent un confort haut de gamme :
Parquet contrecollé dans les pièces principales, carrelage grand format dans les pièces d'eau.
Menuiseries à double vitrage isolant et volets roulants électriques.
Chauffage collectif performant et régulé pour un confort optimal.
Résidence sécurisée avec digicode, vigik et ascenseur.
Local vélos et stationnements privatifs en sous-sol.

Un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et recherché :
Écoles François Peatrik à 1 min à pied.
Jardin de l'Étang Colbert à 4 min à pied.
Hôpital Marie-Lannelongue à 9 min à pied.
Gare RER B Robinson à 14 min à pied.
Collège Romain Rolland à 9 min à vélo et lycée Montesquieu à 12 min à vélo .

Le logement est équipé d'un système domotique complet (volets roulants, chauffage, alarme) entièrement connecté à votre smartphone.

Faibles charges – RT 2012 / RE 2020 – Bâtiment basse consommation – Pas de frais d'agence.
Un logement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations de qualité.
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7.

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33 (0)6 69 39 25 69 |
Monsieur HODGE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)