Situé au 2ème étage, ce T3 séduit par son agencement équilibré et son séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie à la fois pratique et élégant.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un dressing fonctionnel.
Le balcon privatif prolonge agréablement la pièce de vie, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

Les prestations intérieures assurent un confort durable :
Parquet contrecollé dans les pièces principales, carrelage grand format dans les pièces d'eau.
Menuiseries à double vitrage isolant et volets roulants électriques.
Chauffage collectif performant avec régulation individuelle.
Résidence sécurisée avec digicode, vigik et ascenseur.
Accès aux espaces verts et locaux vélos.

Un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel et verdoyant :
Écoles François Peatrik à 1 min à pied.
Jardin de l'Étang Colbert à 4 min à pied.
Hôpital Marie-Lannelongue à 9 min à pied.
Gare RER B de Robinson à 14 min à pied.
Collège Romain Rolland à 9 min à vélo et lycée Montesquieu à 12 min à vélo .

Le logement est équipé d'un système domotique complet (volets roulants, chauffage, alarme) entièrement connecté à votre smartphone.

Faibles charges – RT 2012 / RE 2020 – Bâtiment basse consommation – Pas de frais d'agence.
Un logement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations de qualité.
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7.

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33 (0)6 69 39 25 69 |
Monsieur HODGE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)