Situé au 3ème étage, ce T4 familial et traversant séduit par sa terrasse généreuse de 28 mètre carré, parfaitement exposée et accessible depuis le séjour. L'appartement offre un cadre lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie de famille.

Le séjour/cuisine bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.
Trois chambres bien agencées, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel viennent compléter ce bien parfaitement conçu.

Les prestations assurent confort et durabilité :
Parquet contrecollé dans les pièces principales, carrelage grand format dans les pièces d'eau.
Menuiseries à double vitrage isolant, volets roulants électriques.
Chauffage collectif performant, régulé pour un confort optimal.
Résidence sécurisée avec digicode, vigik et ascenseur.
Local vélos et stationnements privatifs en sous-sol.

Un cadre de vie recherché, au coeur d'un environnement calme et verdoyant :
Écoles François Peatrik à 1 min à pied.
Jardin de l'Étang Colbert à 4 min à pied.
Hôpital Marie-Lannelongue à 9 min à pied.
Gare RER B Robinson à 14 min à pied.
Collège Romain Rolland à 9 min à vélo et Lycée Montesquieu à 12 min à vélo .

Le logement est équipé d'un système domotique complet (volets roulants, chauffage, alarme) entièrement connecté à votre smartphone.

Faibles charges – RT 2012 / RE 2020 – Bâtiment basse consommation – Pas de frais d'agence.
Un logement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations de qualité.
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7.

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33 (0)6 69 39 25 69 |
Monsieur HODGE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)