Exclusivité ! Au coeur de la Cité Jardin, proche de toutes les commodités et du marché, mais au calme, cet appartement familial de 4 pièces traversant vous séduira par sa magnifique vue plongeante sur la rivière.

Dans une résidence de grand standing, en étage, ce bien se compose : d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée que l'on peut ouvrir sur le séjour de 28 m2 donnant accès à la terrasse orientée sud, un dégagement desservant : les wc, une salle d'eau, trois chambres dont une avec sa salle d'eau attenante. Au sous-sol, une cave et deux emplacements de parking côte à côte complètent l'ensemble.

Les atouts coeur de ce bien : sa localisation exceptionnelle et rare, proche de tout tout en étant au calme ; sa triple exposition, ses possibilités d'aménagement (pour les adeptes de cuisine US par exemple) et sa très belle terrasse pour profiter du charme bucolique de la rivière et du kiosque situés en contre bas.
Envie de modernité ? MaoDesign vous présente en image sa suggestion pour une cuisine ouverte sur le salon/séjour...

Ce bel appartement sera parfait pour une famille ou des seniors. Mon conseil : n'attendez pas pour le voir...

Honoraires inclus de 2.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1379.00 € et 1868.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vos envies immo : Directrice d'agence - Delphine Mauduit
Carte T CPI 7801 2020 000 045 332
RCP Versailles n°B 889 477 808