CITE JARDINS. au pied de toutes les commodités (marché, commerces, espaces verts et quelques pas du T10), Villa Victoria, rue du Pont Neuf, dans une superbe résidence FRANCO SUISSE de 2007 qui est en cours de ravalement (payé par les vendeurs), venez découvrir ce superbe 3 pièces au 1er étage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70m et d'un balcon de 4m² orienté sur la rivière et la verdure, sans vis à vis.
Venez découvrir une entrée avec placard, un séjour de 22m² prolongé par la loggia, une cuisine séparée (possibilité US) aménagée, un coin nuit avec deux chambres, salle d'eau, wc séparé.
Très beaux volumes. Calme absolu.
En sous-sol, un double box et une cave complètent la description.
A visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 290 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.