RARE SUR LE SECTEUR – Appartement familial en rez-de-jardin avec plus de 160 m² d'extérieur privatif

5 pièces de 109 m² habitables situé en rez-de-jardin d'une résidence d'exception, au coeur du quartier Hachette au Plessis-Robinson.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour , d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres dont une suite avec salle d'eau, d'une salle de bains, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements.
Vous profiterez d'un espace extérieur d'exception : une terrasse de 22 m² donnant sur un magnifique jardin privatif de 140 m² exposé idéalement pour savourer des moments de détente en famille.

Les atouts de la résidence :
Architecture signée Breitman & Associés, inspirée des villes historiques
Espaces communs élégants et paysagés avec jardin intérieur
Matériaux nobles et finitions haut de gamme
Halls d'entrée monumentaux, paliers raffinés, sécurité renforcée

Emplacement idéal :
À 700 m du centre-ville, commerces et marché
Tram 10 « Le Hameau » au pied de la résidence (accès RER B en 15 min)
Tram 6 à 400 m (Métro 13 – Châtillon en 18 min)
À proximité immédiate d'écoles, crèches, collège et espaces verts : bois de Clamart, parc Henri Sellier, étang Colbert
Accès rapide A86 et N118 – Gare Montparnasse à 30 min

Prestations :
Parquet massif, carrelage grand format, menuiseries alu/bois
Hauteur sous plafond jusqu'à 2,80 m
Volets roulants électriques, vidéophone, porte blindée 3 points

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.