***SPECIAL INVESTISSEUR*** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune du Plessis-Robinson, en étage d'une résidence de standing édifiée en 2012, un appartement type T1/T2 de 34m2 env. avec 2 balcons de près de 6m² chacun.
Situé à proximité immédiate du marché, des commerces, de la maison des arts et des transports, ce bien est vendu occupé avec un bail meublé en cours, allant jusqu'en Mai 2026 (Loyer 1.040 euros HC et 60 euros de provision sur charges). Possibilité de départ du locataire avant la date de fin de bail.
L'appartement dispose d'une entrée avec salle à manger et coin cuisine, ouvrant sur un beau balcon à ciel ouvert, donnant sur les jardins de la résidence.
La partie séjour/nuit (avec rangements), est séparée et indépendante et donne sur un deuxième balcon, permettant de profiter des belles soirées d'été..
Une grande salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. A bientôt pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.