BIAS IMMOBILIER vous présente une charmante maison ancienne, individuelle, située sur la commune du PETIT-QUEVILLY, à quelques minutes de ROUEN.

Découvrez cette maison, pleine de cachet, exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La demeure de 121m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, un wc indépendant, deux chambres, un bureau avec point d'eau et un sellier.
Vous trouverez au premier étage deux chambres dont une avec douche et un wc avec point d'eau.
Enfin, au second étage, deux pièces situées sous les combles.

La maison dispose d'un sous-sol d'une trentaine de m2.

Située dans un quartier paisible, tout en étant proche des transports et des commerces, cette maison est parfaite pour une vie de famille alliant tranquillité et commodité.

Vous apprécierez son jardin arboré de 200 m², idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que ses trois places de stationnement et son garage privatif.

L'ensemble de la maison est équipée de volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme.

Travaux à prévoir.

LES + :
-Proches des transports et commerces
-Jardin / places de stationnement
-Environnement calme
-Maison individuelle

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)