BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, un appartement sur la commune de PETIT-QUEVILLY.

Le logement de 83m2, en duplex, se compose au niveau inférieur : d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre.
Au niveau supérieur : un palier, une salle de douche avec WC et deux chambres.

Vous profiterez d'une terrasse spacieuse et sans vis-à-vis, exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour.

Vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un box dans la cave.

L'appartement se trouve dans résidence sécurisée, calme, avec de nombreux espaces verts.

Des travaux récents, tels que l'isolation extérieure ou le remplacement des fenêtres, ont été effectués sur l'ensemble de la copropriété en 2022.

Enfin, vous vous trouverez à proximité des transports, commerces et écoles.

Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif !

Appartement en très bon état général.

LES + :
- DPE : C
- Travaux récents sur la copropriété
- Parking privatif en sous-sol
- Proche des commodités
- Terrasse bien exposée, appartement lumineux
- 3 chambres
- 2 salles d'eau

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Procédure en cours : non. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)