L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente cet appartement de type 3 avec une grande loggia idéalement exposée.

Sur la commune de LE PETIT QUEVILLY (76140), cet appartement est situé au 1er étage de la copropriété CANADIANA 2, à proximité des transports, des écoles & des commerces.

- Copropriété sécurisée avec badge
- Superficie de 82m2 habitable
- Superficie de 74 m2 carrez
- Loggia de 8m2 fermée non comprise dans la superficie de 74m2 carrez
- Séjour de 30m2 avec accès à la loggia
- Possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine
- Cuisine avec accès à la loggia
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant


- Une place de parking privative
- Une cave
- Exposition séjour SUD-EST
- Chauffage collectif compris dans les charges
- Charges : 262 euros/mois

Visite sur dossier et pré-sélection uniquement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 405 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 155 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.