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MAISON - 4 PIÈCES - LE PERREON

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Descriptif du bien

LE PERREON
À 5 minutes à pied du centre du village, maison à rénover entièrement, sur Parcelle de 475 m² en zone U.
Située dans un environnement calme et proche des écoles et commerces, cette maison sur 3 niveaux offre actuellement environ 75 m² habitables, avec un fort potentiel d'agrandissement.
En réaménageant le garage en rez-de-chaussée et le grenier au dernier étage, il est possible d'atteindre jusqu'à 110 m² habitables, en optimisant les volumes existants.
Disposition actuelle :
Rez-de-chaussée : garage, deux pièces, salle d'eau et WC (env. 50 m² au sol)
1er étage : deux pièces de 18 m² et 12 m²
2e étage : une pièce + grenier aménageable (env. 30 m²)
Sous-sol : cave voûtée

Le terrain de 475 m² est situé en zone U (constructible), avec une surface restante d'environ 300 m² libre. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, construction garage etc ..

Un petit bâtiment en pierre type “cadole” se trouve également dans le jardin, ajoutant du cachet et du potentiel à l'ensemble.

Contact : Florence – MG Immobilier (St Étienne des Oullières)

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878118090
RCP .

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Détails

Annonceur MG IMMOBILIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1357-MGIMMO69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69460
Ville Le Perréon
Quartier Courbessac
Mise en ligne 26/08/25 04:14
Mise à jour 26/08/25 04:14

A propos du prix

Prix 140 000 €
Prix m2 1 892 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 74 m2
Surface du terrain 445 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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