Vente Proposition diverse Le Perreux-sur-Marne 94170 , 52m² 183 600 €

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Bar Tabac de quartier

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Licence IV

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Fonds de commerce à vendre Le Perreux-sur-Marne

Le Perreux-sur-Marne 94170 Gare

Descriptif du bien

A CEDER FDC BAR-TABAC -94- | CHERCHE REPRENEUR VISIONNAIRE

Affaire tenue depuis 24 ans, saine, sécurisée, transmise pour raison personnelle.
Clientèle installée, mix équilibré : usage quotidien + consommation plaisir.

Configuration rare :
- Bar, Tabac de quartier
proximité d'un espace publique de loisirs
deux terrasses
salle annexe à activer
cave

Le potentiel est à exploiter.
Décor daté = liberté totale de repositionnement.
Socle réglementé (tabac) à conserver, développement à enclencher (Le stock de tabac et tabletterie sera à reprendre).

Cible :
Couple repreneur, porteur de projet en reconversion ou exploitant expérimenté cherchant une affaire à révéler plutôt qu'à gérer.

Ticket cohérent affaire générant un résultat positif et dégageant un revenu confortable pour l'exploitant - valeur fondée sur la sécurité + le potentiel.

Dossier uniquement sur échange qualifié.
Confidentialité totale. Curieux s'abstenir.

Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400900445 MELUN

Détails

Annonceur eXp France

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF1693-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 94170

Ville Le Perreux-sur-Marne

Quartier Gare

Mise en ligne 20/02/26 03:09

Mise à jour 20/02/26 03:09

A propos du prix

Prix 183 600 €

Prix m² 3 531 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 52 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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183 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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