Votre agence LOGER IMMO vous propose une Maison familiale avec charme et modernité au Perreux-sur-Marne.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre-ville, des écoles et des bords de Marne, découvrez cette superbe maison des années 30 de 125m2 habitable, entièrement rénovée et agrandie avec une touche contemporaine.

Elle offre un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un grand salon traversant, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Un dernier étage lumineux accueille une belle chambre sous comble avec salle d'eau et WC.

Sous sol semi-enterré, avec garage, buanderie, cave à vin et atelier.
Jardin arboré et local de rangement complètent ce bien.

Proche RER E Nogent-Le Perreux, RER A Neuilly plaisance et bus 114.
Une maison alliant cachet, lumière et confort, idéale pour une vie de famille sereine.

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3210.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Lionel MINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)