Exclusivité ! Notre agence a le plaisir de vous présenter au Perreux sur Marne cette maison en bon état. Au sud de la ville, à proximité immédiate des 4 km de Bords de Marne aménagés, les commerces et les écoles à moins de 5 minutes à pied. Arrêt de bus 120 et 210 à 400 mètres. Cette maison est élevée sur un sous-sol total semi-enterré, avec un espace buanderie-chaufferie, un grand garage de 27 m2 et un cellier. Elle comprend : Au RDC : une entrée, un séjour double de 28 m2 avec accès terrasse donnant sur le jardin arboré, une cuisine équipée et aménagée, un WC. A l'étage : Un palier, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une porte de garage motorisée, ainsi que d'une alarme. Une chaudière Frisquet, fourni chauffage et eau chaude. La surface terrain est de 227 m2 maison incluse. Possibilité de rentrer une seconde voiture sur la parcelle. Maison familiale dans un secteur calme et recherché.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.