Vente Maison Le Perreux-sur-Marne 94170 ,3 65.71m² 430 000 €

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Maison à vendre Le Perreux-sur-Marne

Le Perreux-sur-Marne 94170 Pont de Bry

Descriptif du bien

Comme un air de campagne à la ville ! Notre agence à le plaisir de vous proposer cette charmante maison noyée dans la verdure, entièrement rénovée et agrandie en 2024, située au calme d'un quartier prisé.
Elle offre une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée de 41m², ouverte sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et trois velux, équipée de doubles vitrages et de volets roulants électriques, d'un chauffage par le sol et d'un poêle à bois pour l'agrément, la fibre optique est raccordée.
Très bon secteur situé au Sud de la ville, à moins de 10 minutes du RER E et du futur métro ligne 15, à tout juste 5 minutes des bords de Marne et à proximité immédiate des commerces. Coup de coeur !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929.00 et 1258.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENTYS LE PERREUX - LGM HABITAT

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM31334-AGENTYSIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 94170

Ville Le Perreux-sur-Marne

Quartier Pont de Bry

Mise en ligne 05/07/25 03:50

Mise à jour 05/07/25 03:50

A Proximité Les Parclairs

A propos du prix

Prix 430 000 €

Prix m² 6 544 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 65.71 m²

Surface du terrain 134 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 20 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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430 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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