RARE AU PERREUX SUR MARNE
WE INVEST VOUS PRÉSENTE CETTE ÉLÉGANTE DEMEURE FAMILIALE EN PLEIN COEUR DU PRESTIGIEUX PARC PRIVATIF DU PERREUX

Située au coeur du Parc du Perreux, cette propriété se distingue par le raffinement de son architecture et la sérénité de son écrin de verdure.
Superbe demeure de 280 m² habitables (333 m² au sol) implantée sur un vaste terrain arboré de 2181 m² avec piscine privative, pour un confort absolu en été.
Le parc étant privé, elle bénéficie de la surveillance d'un gardien.
L'entrée des voitures dans le parc est régulée par un digicode.

Un agencement spacieux et raffiné.
Au rez-de-chaussée :
Vaste espace de vie lumineux de 73 m² avec sol en marbre
Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée
Généreuse salle à manger surélevée
Espace modulable (création de salle de jeux, bureau ou 5ème chambre).
Buanderie, WC indépendants et chaufferie

A l'étage :
Vaste pièce palière offrant de multiples rangements
Suite parentale avec salle de bains luxueuse, WC séparés et 2 dressings distincts
3 chambres avec vue sur le jardin, dont une avec terrasse
Salle de bains et salle d'eau avec WC

Le bien comporte un appartement indépendant de 2 pièces de 36m2 avec terrasse privative, idéal pour un membre de la famille, des invités ou encore un projet locatif.

Un double garage spacieux complète cette propriété d'exception.
À quelques pas du centre-ville du Perreux et des transports (5 mn), cette maison offre un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité.

Cette propriété vous séduit, vous souhaitez en savoir plus ?
J'aurai grand plaisir à organiser une visite .
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Karine Jonathan

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8442.00 € et 11421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Karine Jonathan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 183 005