Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement familial 5 pièces d'environ 129 m² situé au dernier étage, bénéficiant d'une grande terrasse de 17 m² exposée Sud-Est.L'entrée avec rangements ouvre sur un généreux séjour avec cuisine ouverte d'environ 46 m², prolongé par une grande terrasse de près de 17 m² baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est.L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, une seconde salle d'eau et des WC séparés, le tout desservi par un dégagement optimisé.AtoutsSurface du bien : environ 129 m²Grande terrasse : 17 m²Dernier étage 5/5 : rare, lumineux, sans vis-à-vis4 chambres dont suite parentale1 SDB, 2 salles d'eau, WC séparéPlan familial optimiséExposition Sud-Est : lumière toute la journéeRésidence neuve de standing2 parkings en sous-sol inclusTransportsRER E 'Le Perreux-Nogent' à quelques minutes à piedAccès rapide Paris Est (~20 min)Bus à proximitéAccès A4 et périphérique estQualité de vieQuartier résidentiel prisé en bord de MarneParcs et bords de Marne à proximitéCommerces, marché, restaurants en centre-villeÉcoles, collège, lycée dans le secteurCadre de vie calme et verdoyantFrais de notaire réduits et garanties constructeur.Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7.| +33(0)7.67.40.83.20 |Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)