Dans une résidence neuve à l'architecture classique et élégante, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 61 m² situé au 5ème et dernier étage du bâtiment A (R+5), bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un dégagement optimisé. Le plan assure une bonne séparation entre les espaces de vie et de nuit.

Atouts
• Appartement de 61 m² avec 2 chambres
• Dernier étage – situation rare et prisée
• Terrasse exposition plein sud
• Architecture classique soignée, matériaux de qualité
• Coeur d'îlot végétalisé
• Résidence neuve de standing
• Parking en sous-sol
• Le Perreux-sur-Marne, bords de Marne à 450 m
• ? Frais de notaire offerts (jusqu'au 02/05)

Transports
• RER A – Station 'Nogent-Le Perreux' à proximité
• Paris en 20 minutes direct
• Bus à proximité
• Accès A4 et A86 en quelques minutes

Qualité de vie
• Le Perreux-sur-Marne, cadre de vie d'exception entre nature et dynamisme
• Bords de Marne à seulement 450 mètres pour promenades et vélo
• Commerces, écoles et équipements sportifs et culturels à proximité
• Nombreux parcs et espaces verts
• Ville résidentielle calme, idéale pour les familles
• À seulement 15 km de Paris

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)