Au coeur du Perreux-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 62 m², situé au 2? étage, offrant un cadre de vie agréable à proximité des bords de Marne.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m², créant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, garantissant un agencement pratique et fonctionnel.

La résidence séduit par son architecture d'inspiration classique, élégamment intégrée dans son environnement urbain, avec des façades mêlant pierre et enduit dans des teintes douces. Elle propose également un jardin paysager au coeur de la résidence, apportant calme et verdure aux habitants.

Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec les bords de Marne accessibles à pied, offrant un cadre de vie recherché entre ville et nature.

Les atouts du bien :

• Séjour avec cuisine ouverte
• Balcon
• Appartement 3 pièces fonctionnel
• Deux chambres
• Plan optimisé
• Résidence neuve avec jardin paysager
• Architecture élégante
• Proximité commerces, écoles et transports
• Bords de Marne accessibles à pied

Appartement neuf – Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande.
Joignable 7j/7
Pour plus d'informations, n'hesitez pas à me contacter au 06 22 76 77 46.
Shana TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)