Situé au 5? et dernier étage, en plein coeur du centre-ville du Perreux-sur-Marne, cet appartement 5 pièces offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du marché, des commerces de qualité, des écoles et des bords de Marne.

L'appartement développe une surface habitable de 129 m², parfaitement agencée pour une vie familiale confortable.
La pièce de vie de 43 m² avec séjour et cuisine ouverte bénéficie de belles ouvertures et d'une luminosité agréable. Elle s'ouvre sur une terrasse de 17 m².
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une grande chambre de plus de 16 m², ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et deux dégagements optimisant la circulation et les rangements. L'organisation permet une séparation fluide entre espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité.

La résidence séduit par son architecture élégante en pierre, son porche majestueux et son coeur d'îlot paysager végétalisé.

Les prestations sont soignées :
Parquet ou revêtement qualitatif dans les pièces principales
Carrelage grand format et faience toute hauteur dans les pièces d'eau
Menuiseries double vitrage
Volets roulants
Porte palière sécurisée
Parking en sous-sol
Locaux vélos sécurisés
Accès contrôlés et vidéosurveillance

La construction est conforme à la Réglementation Thermique RT 2012, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.

À proximité :
Centre-ville et marché à 1 minute à pied
Gare RER E Nogent–Le Perreux à 700 m
Accès A86 à 2Km
Bords de Marne à 10 minutes à pied

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, faibles charges.
Nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande – joignable 7J/7
| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)